Перейти к содержимому
ENRUAR
+971 50 220 6913 Бесплатный замер
Гостиная пентхауса на верху башни в Дубае с остеклением в высоту этажа и террасой над панорамой города
  • ПЕНТХАУСЫ И СКАЙ-ВИЛЛЫ
  • ВЕРХ БАШНИ

Скай-виллы и пентхаусы

Верх башни — это другой климат и другой свод правил. Ветер, которого нижний этаж не замечает, приходит в верхние углы здания как отсос, вытягивая стекло наружу вместо того, чтобы вжимать его в раму, — поэтому с высотой меняется обычно крепление, а не стекло. Меняется и доступ: с земли до пентхауса ничто не достаёт, поэтому единственный путь к наружной поверхности — собственная люлька здания, и то, может ли эта люлька везти стеклопакет, решает, можно ли вообще заменить стекло снаружи. Третий факт вовсе не технический. Фасад принадлежит зданию, а не квартире за ним, поэтому всё, что видно с земли, решает управляющая компания раньше вас.

  • отсос, а не давление что делает ветер
  • люлька здания единственный путь наружу
  • здания, а не ваш фасад
Запросить расчёт

Что меняется на верху башни

  • Отсос по углам

    Ветер

    Он тянет стекло из рамы, а не в неё

  • Крепление, а не стекло

    Что усиливают

    Штапики, прижимы, кронштейны и анкеры

  • Вылет и допустимая нагрузка

    Люлька

    Мыть — не то же самое, что возить груз

  • Внутрь через квартиру

    Другой маршрут

    Кабина лифта, дверные проёмы, чистовые полы

  • Управляющая компания

    Кто согласует

    Всё, что видно с земли

Приезжайте в наш шоурум

Посмотрите профили, стеклопакеты и фурнитуру вживую и познакомьтесь с инженерами, которые чертят ваш проект. Приходите с планами или фотографиями проёмов.

Светлый шоурум алюминиевых окон и дверей в башне в Дубае со стендами образцов и сечениями профилей

The Pinnacle Building · Sheikh Zayed Road

Адрес
The Pinnacle Building, Sheikh Zayed Road, офис 607, Дубай
Часы работы
Пн–Пт: 9:00 – 18:00
Построить маршрут
Опции профиля

Варианты отделки и покрытия профиля

Порошковая окраска в любой оттенок палитры RAL; цвет подтверждается по физическому образцу на замере.

Доступные цвета (200+ оттенков RAL)

  • Белый
  • Антрацит
  • Коричневый
  • Чёрный
  • Серо-антрацитовый
  • Серый
Консультация специалиста
Оконная ручка на тёмном алюминиевом профиле

Как организуют работу на верху здания

  • Этаж посещают и оценивают продуваемость этого угла Наш инженер приезжает в течение 48 часов
  • Подтверждают рельс люльки, вылет и разрешённую нагрузку Спрашивают у здания, а не предполагают
  • Маршрут через квартиру меряют как запасной Кабина лифта, дверные проёмы и защита
  • Решение подают в управляющую компанию до заказа Тон, цвет и линию оценивают с земли
  • Стеклопакеты делают на нашем заводе в Дубае Три-пять недель после подписания чертежа
  • Работу вписывают в окна доступа самого здания Часы, лифты и перекрытая терраса

Бренды, с которыми работаем

Статьи

Честный минус

Что исключает верх башни

Высота сужает выбор того, что может открываться. Широкие раздвижные стены на террасу тяжело двигать против перепада давления, безрамным балконным экранам и створкам, открывающимся наружу, приходится куда тяжелее под отсосом в верхних углах, а открытая створка встречает порывы куда сильнее, чем на нижних этажах.

И облик вам тоже не переделать. Тон стекла, цвет и линию каркаса задаёт башня, поэтому пентхаус редко получает вид, отличный от этажей ниже, — только лучшую формулу стеклопакета за тем же лицом.

Для открывающихся окон на такой высоте безопаснее створки, рассчитанные на высотные здания, с ограничителями и креплением, посчитанным под этаж. Большое стекло остаётся верным ответом наверху башни там, где оно глухое, надёжно удержано и спланировано под люльку самого здания.

Лучше подойдёт Окна для высотных зданий

Частые вопросы

Одновременно происходят две вещи. Вдали от земли ветер сильнее, а форма здания разгоняет его вокруг верха и углов, где поток отрывается и уходит от плоскости фасада. Поэтому стекло у верхнего угла проводит значительную часть жизни в отсосе, а отсос — та нагрузка, которая пытается снять стеклопакет со здания, а не прижать его к раме. Значит, внимание уходит к креплению — к штапикам или прижимам, держащим стекло, и к кронштейнам с анкерами, держащим раму на плите, — прежде чем оно вообще доберётся до стекла. Поэтому же на террасе такой высоты ничто не должно лежать незакреплённым.

Одним из двух маршрутов, и знать, какой у вас, стоит до того, как что-то заказано. Либо люлька обслуживания здания достаёт до этой части фасада и рассчитана везти стеклопакет и бригаду — многие рассчитаны на мойку и ни на что тяжелее, — либо стекло заходит через входную дверь, через квартиру и выходит наружу через открывающуюся створку, а для этого нужны кабина лифта, в которую оно влезет, защищённый маршрут и семья, готовая прожить вокруг этого день. Спецификация, которую нельзя обслуживать, не закончена, поэтому мы задаём этот вопрос на замере, а не после боя.

Можно, но решение не только за вами. Работы внутри квартиры планируете вы, однако в комьюнити Emaar и Dubai Holding (Nakheel, Meraas, Dubai Properties) на любое изменение нужно письменное согласование, а всё, что видно снаружи, относится к фасаду, а фасад — общее имущество. Тут надо различать два случая. Замена «один в один» — тот же тон, цвет профиля и линия раскладки, а за ними лучший стеклопакет — всё равно проходит через управляющую компанию и NOC, и там проверяют, совпадает ли она с тем, что башня уже показывает. Изменить то, что читается с улицы, — это изменение фасада: на него всегда нужно согласование (в Дубае — закон № 6 от 2019 года, ст. 39), и в нём могут отказать. Полезно тут то, что лучшие характеристики редко требуют другой внешности: почти всё, чего хочет владелец, происходит внутри формулы стеклопакета, где снаружи этого никто не видит.

Потому что внутри квартиры и снаружи здания разное давление, и на этой высоте разница ощутима. Большую створку бывает тяжело дотянуть против неё, и она может вырваться из руки, когда отпустит. Это вопрос фурнитуры, а не остекления: комплект, рассчитанный на створку в том виде, как она реально собрана; удерживающие устройства, не дающие ей распахнуться; а на раздвижной — каретки, несущие вес, чтобы ничто не висело на петле. Поэтому же мы спрашиваем, куда смотрит терраса, прежде чем выбирать, как должна открываться дверь.

Смежные страницы

Соседние страницы и остальной каталог.

Разделы

Компания

Клиентам

Всегда рады видеть вас в нашем шоуруме

Главный офис

Дубай — шоурум

The Pinnacle Building, Sheikh Zayed Road, офис 607

Пн–Пт: 9:00 – 18:00

+971 50 220 6913

Шоурум

Образцы вживую

Профили, стеклопакеты и фурнитура — посмотреть и потрогать до того, как выбрать.

Дубай — шоурум The Pinnacle Building, Sheikh Zayed Road, офис 607
Построить маршрут