إحكام الفواصل على ارتفاع
كثيراً ما يخرج الماء بعيداً عن موضع دخوله. فهو ينسل من فاصل عالٍ على الواجهة، ويجري خلف الكسوة أو على حافة بلاطة، ثم يظهر عند أول فتحة توقفه — ولهذا قد يقع السقف المبلل طابقاً أو طابقين تحت الفاصل المسؤول عنه. لذلك يبدأ البحث فوق البقعة ويمضي نازلاً، ببلّ فاصل واحد في كل مرة حتى تتكرر الرطوبة في الداخل. وما يلي ذلك ليس مسحة فوق القديم: يُقتلع الشريط القديم، ويُنظَّف الفاصل حتى المادة السليمة، ويوضع فيه حبل ساند ويُطلى بالبرايمر، ثم يُشكَّل الإحكام الجديد بهيئة قادرة على التمدد مع حركة المبنى. ويُنفَّذ على جاف: فالفاصل الرطب أو المغبر أو الحار بما يكفي لتقشير سطح المادة هو فاصل ستنظرون إليه من جديد.
- فوق البقعة من أين يبدأ التتبع
- يُقتلع الإحكام القديم
- جاف ومظلل نافذة الطقس
على ماذا تتوقف إعادة الإحكام
-
أعلى من الرطوبة
نقطة الدخول
الماء يسافر قبل أن يظهر
-
فاصل واحد كل مرة
الاختبار
بلّ اثنين معاً لا يثبت شيئاً
-
يُقتلع لا يُغطى
الشريط القديم
المادة الجديدة لا تلتصق به
-
حبل ساند وبرايمر
التحضير
الشريط يحتاج هيئة لا حشوة
-
جاف وبعيد عن الشمس
الظروف
الحرارة تقشّر السطح مبكراً
لنحسب
تكلفة التزجيج
احصل على حساب مجاني لنوافذك — اترك رقمك وسنرد عبر واتساب خلال 15 دقيقة.
لماذا تختار نوافذ الألمنيوم؟
-
حشيات EPDM متينة
ثلاثة خطوط من عوازل EPDM تفصل الزجاج عن الألمنيوم وتغلق الفراغ بين الدرفة والإطار، فيبقى الغبار والهواء الرطب المالح والمطر المدفوع بالرياح في الخارج.
اعرف المزيد -
حشوات حرارية رغوية
حشوات رغوية تملأ غرف القطاع وتمنع دوران الهواء داخلها، فيمرّ عبر الإطار إلى الغرفة المكيّفة قدر أقل من حرارة الخارج وضجيج الشارع.
اعرف المزيد -
فاصل حراري بوليأميدي
فواصل حرارية من البولي أميد المقوّى بالزجاج بعرض يصل إلى 40 مم تفصل الغلاف الخارجي للقطاع عن الداخلي، فيحافظ الإطار على شكله وعزله طوال صيف الخليج.
اعرف المزيد -
زجاج مزدوج موفّر للطاقة
زجاج مزدوج بسماكة تصل إلى 60 مم يضع فراغًا محكمًا من الهواء الساكن أو الغاز بين الشارع الحار والغرفة المكيّفة، فتعبر الزجاج إلى الغرفة حرارة أقل.
اعرف المزيد
كيف يُكتشف الفاصل المسرِّب ويُعالَج
- الداخل يُفحص أولاً لتثبيت موضع ظهور الماء بقعة الرطوبة تحدد خط الانطلاق
- النزول يبدأ فوقها ويمضي هابطاً على الواجهة الدخول يقع دائماً أعلى من الخروج
- الفواصل تُبلّ منفردة بينما يراقب أحدهم من الداخل شخصان وفاصل واحد وجواب واحد
- الفواصل الفاشلة تُعلَّم على رسم الواجهة الخريطة أفضل من قائمة أرقام طوابق
- الشريط القديم يُقتلع والوجهان يُنظَّفان الالتصاق يفشل على الغبار والمادة المتصلبة
- الشريط الجديد يُشكَّل ثم يُعاد اختباره بعد تصلبه على المادة أن تجف قبل اختبارها
مقالات
نوافذ ألمنيوم بأي تصميم
حسب مقاساتكم، في مصنعنا في دبي — خلال 3–5 أسابيع.
سنجد لك طريقة الفتح الأنسب:
العيب بصراحة
متى لا توقف إعادة إحكام الواجهة التسريب
ليس كل تسريب يبدأ في فاصل الواجهة. فقد يدخل الماء عبر النافذة نفسها — جلود مطاطية مستهلكة، أو فتحة تصريف مسدودة في الإطار، أو درفة لم تعد تُغلق بالتساوي — أو عبر سطح، أو شرفة في الطابق الأعلى، أو حافة بلاطة مشروخة. وإعادة إحكام كل فواصل الواجهة لن تمسّ شيئاً من ذلك.
ثم إن مادة الإحكام مادة صيانة لا مادة دائمة. فهي تعيش في الشمس والحرّ والغبار، وحتى الفاصل المنفَّذ كما ينبغي سيحتاج إلى انتباه من جديد مع الوقت؛ والفواصل التي في عمره نفسه قرب المقطع المُصلَح تكون عادةً التالية في الدور.
إن أظهر اختبار الماء أن الماء يدخل عند الدرفة لا حول الإطار، فاستبدال الجلود المطاطية للنافذة من الداخل هو الإصلاح الذي يجيب عنه. وتبقى إعادة الإحكام بالحبال العمل الصحيح حين يقود الأثر إلى الفواصل بين الألواح والإطارات وحواف البلاطات في الخارج.
بديل أنسب
استبدال الجلود المطاطية
الأسئلة الشائعة
لأن الماء يتحرك قبل أن يظهر. فخلف الكسوة تجويف، والفاصل الفاشل يُدخل الماء إلى ذلك التجويف لا إلى الغرفة مباشرة؛ ثم يجري خلف الألواح حتى يوقفه شيء — حافة بلاطة أو كتيفة أو رأس نافذة — فيدخل عندها. والمسافة بين النقطتين قد تبلغ طابقين، ونادراً ما تكون فوق الرطوبة تماماً، لأن أي سطح مائل خلف الواجهة يحمل الماء جانبياً أولاً. والبدء من بقعة الرطوبة يعثر على فاصل سليم ويهدر النزول.
يمكن وضعها، وستبدو صحيحة لموسم واحد. فمادة الإحكام تعمل بالالتصاق بوجهين والتمدد بينهما، وهي لا تلتصق إلا بمادة نظيفة وسليمة ومحضَّرة. والشريط القديم ليس شيئاً من ذلك: سطحه متصلب، ومشبع بالغبار الذي يدفعه مناخ رملي إلى كل فاصل، وهو في الغالب ما فشل أصلاً. فالمادة الجديدة فوقه تلتصق بطبقة تتخلى عن مكانها بالفعل، فيرحل الإصلاح حين يرحل الشريط القديم. والقلع والتنظيف والبرايمر هي العمل كله؛ أما المسدس في النهاية فهو الجزء السريع.
في نافذة طقس، وهذا هنا يعني في الأغلب تجنب أمرين. الفواصل الرطبة لا تُحكَم، فتذهب أيام ما بعد المطر إلى التتبع والتحضير لا إلى وضع المادة. والفاصل تحت الشمس المباشرة يسخن بما يكفي لتقشير سطح المادة قبل تشكيلها، فيبقى شيء يبدو منتهياً وهو ملتصق بوجه واحد فقط — لذلك تُنفَّذ الواجهة الغربية صباحاً والشرقية في وقت لاحق من النهار. أما الريح فتوقف النزول قبل أن تزعج الإحكام بكثير. وترتيب الواجهات يتبع الشمس والتوقعات لا الرزنامة.
لا؛ جزء مختلف وصنعة مختلفة وجهة أخرى من الجدار. فحشوة الدرفة قطاع مطاطي ينضغط عند إغلاق النافذة، ويُبدَّل من الداخل؛ ولذلك العمل صفحته الخاصة في هذا القسم. أما إحكام الواجهة فهو الفاصل المصبوب بين الألواح والإطارات وحواف البلاطات على السطح الخارجي للمبنى. وهو لا يتحرك من أجل إنسان بل من أجل المنشأ فقط، وهو أول ما يلاقيه المطر. والنافذة قد تسرّب بسبب أي منهما، ولهذا بالضبط يسبق اختبار الماء أي فتح لأي شيء.
صفحات ذات صلة
الصفحات القريبة وبقية الكتالوج.
- إصلاح الواجهات على ارتفاع
- استبدال الزجاج على ارتفاع
- استبدال الوحدة الزجاجية
- الوصول بالحبال
- استبدال الجلود المطاطية
الأقسام
الشركة
يسعدنا دائماً استقبالكم في صالة العرض لدينا
المكتب الرئيسي
دبي — صالة العرض
مبنى The Pinnacle، شارع الشيخ زايد، مكتب 607
الاثنين–الجمعة: 9:00 – 18:00
صالة العرض
عيّنات تراها بنفسك
قطاعات ووحدات زجاجية وإكسسوارات تراها وتلمسها قبل أن تختار.
دبي — صالة العرض
مبنى The Pinnacle، شارع الشيخ زايد، مكتب 607
الاتجاهات 